Katarzyna Jankowska

9010 studio

PROJEKT  |  NADZÓR  |  WYKOŃCZENIE POD KLUCZ

pracownia@9010studio.pl

Katarzyna +48 668 337 371

Apartamenty inwestycyjne tworzę z myślą o funkcjonalności, powtarzalności i wytrzymałości w użytkowaniu, a nie tylko o efekcie „wow” na wizualizacji.

Specjalizuję się w projektach premium pod klucz, często dla Klientów spoza Trójmiasta, którzy potrzebują pełnego prowadzenia inwestycji —
od koncepcji po gotowy, wyposażony apartament od drzwi po szklankę i talerzyk.

Projektujemy wnętrza,

które powstają naprawdę.

TU ZNAJDZIESZ TO:

PREMIUM

COMFORT

STANDARD

W praktyce:

• STANDARD — kompletna dokumentacja i dobór materiałów,

• COMFORT — dodatkowo kontrola realizacji i decyzje techniczne,

• PREMIUM — pełna koordynacja: harmonogram, ekipy, zamówienia i odbiory.

Kompleksowe prowadzenie inwestycji: projekt, koordynacja i oddanie gotowego apartamentu.

PREMIUM — realizacja pod klucz

Pełny projekt wnętrza przygotowany pod wynajem, do samodzielnej realizacji.

STANDARD —projekt wnętrz inwestycyjnych

Modele współpracy — dobierz zakres do swojej inwestycji

Projekt inwestycyjny z bieżącym wsparciem architekta w trakcie realizacji.

COMFORT — projekt + nadzór

Dlaczego 9010 Studio? Bo znamy ten rynek. 

Wybrane trójmiejskie inwestycje, na których realizowaliśmy projekty:

EUROSTYL - inwestycja DOKI

ROBYG - inwestycja NADMOTŁAWIE

MODERNA - inwestycja SCALA

INPRO - inwestycje OPTIMA i RYTM

Projektujemy i wykańczamy mieszkania na wynajem. Znamy potrzeby Inwestora i realia rynku. Mamy feedback, jakie rozwiązania i materiały się sprawdzają, a jakie są problematyczne i generują częste usterki i naprawy. Znamy wytyczne operatorów mieszkań a wynajem krótkoterminowy.

Dlaczego warto z nami pracować:

• doświadczenie w projektach inwestycyjnych,

• realna praca na budowach,

• znajomość rynku najmu w Trójmieście,

• projekty przygotowane do realizacji,

• koordynacja pod klucz,

• spokój inwestora zamiast chaosu.

W Trójmieście zrealizowaliśmy wiele projektów mieszkań na wynajem krótkoterminowy.

Dla kogo są projekty wnętrz na wynajem?

Jeśli interesuje Cię wyłącznie dekoracyjny projekt lub homestaging — to nie jest ta usługa.

• oczekują przewidywalnego budżetu i harmonogramu,

• zależy im na wnętrzu estetycznym, ale przede wszystkim trwałym,

• szukają architekta, który rozumie rynek najmu, a nie tylko estetykę.

• inwestują w najem krótkoterminowy lub najem hybrydowy,

• mieszkają poza Trójmiastem i nie mogą być na miejscu,

• chcą otrzymać gotowy produkt inwestycyjny, a nie remont do pilnowania,

Ta usługa jest dla osób, które:

Jakie projekty inwestycyjne realizuję?

Projektuję wnętrza, które:

 dobrze wyglądają na zdjęciach ofertowych,

 są odporne na intensywne użytkowanie,

 są łatwe w sprzątaniu i serwisie,

 nie generują zbędnych kosztów eksploatacyjnych,

 są dostosowane do wytycznych  operatorów zarządzających najmem krótkoterminowym.

Co zyskujesz zlecając wykonanie projektu wnętrz:

• apartamenty pod Booking i Airbnb,

• najem krótkoterminowy,

• najem średnioterminowy,

• model hybrydowy,

• apartamenty premium w inwestycjach deweloperskich,

• mieszkania inwestycyjne przygotowane pod klucz.

Co wyróżnia moje projekty wnętrz na wynajem?

Wiem, co działa i na co zwracać uwagę przy projekcie apartamentu na wynajem.

Dlatego każdy projekt obejmuje:

 analizę modelu najmu,

 układ funkcjonalny pod maksymalne wykorzystanie metrażu,

 dobór materiałów trwałych i dostępnych,

 eliminację elementów problematycznych serwisowo,

 świadome projektowanie oświetlenia,

 przygotowanie wnętrza pod kadry zdjęciowe i ofertowe.

• funkcja,

• kontrola kosztów,

• logistyka,

• czas realizacji,

• powtarzalność sprawdzonych rozwiązań.

W projektach inwestycyjnych kluczowe są:

Jak wygląda proces współpracy przy projekcie inwestycyjnym?

Gdzie realizuję projekty wnętrz inwestycyjnych?

To oferta dla Klientów, którzy cenią swój czas.

Wykończenie pod klucz:

• Trójmiasto

         (Gdańsk, Gdynia, Sopot)

Projektowo :

• cała Polska;

Nadzór i realizacja projektu po klucz

KAŻDY PROJEKT TO OSOBISTA HISTORIA. PROJEKT WNĘTRZA TO NIE TYLKO WYCENA. 

TO HISTORIA, KTÓRĄ RAZEM TWORZYMY.

TWORZENIE WYJĄTKOWEJ PRZESTRZENI

TO EMOCJE, DETALE I INDYWIDUALNE ROZWIĄZANIA.

TO WNĘTRZE, W KTÓRYM KAŻDY ELEMENT MA ZNACZENIE.

CZY O TYM MA DECYDOWAĆ TYLKO WYCENA, CZY MOŻE COŚ WIĘCEJ?

Wsparcie po projekcie: nadzór autorski i realizacja pod klucz

Ile kosztuje projekt wnętrza na wynajem?

Co wpływa na wycenę projektu

Koszt projektu zależy od:

• metrażu,

• standardu (comfort/premium)

• zakresu współpracy 

• modelu realizacji (projekt / nadzór / pod klucz).

 Projekt uwzględnia ustalony budżet   Cel: realizacja zgodna z założonym budżetem

Każdy projekt poprzedza konsultacja, podczas której:

• omawiamy budżet,

• zakres prac,

• realne koszty wykonania,

• czas realizacji.

Wycena inywidualna

Nadzór autorski

• spotkania na budowie (ustalony rytm)

• koordynacja decyzji technicznych

• kontrola zgodności z projektem

• ograniczenie kosztownych błędów

 Dla osób ceniących  swój czas   Obszar nadzoru: Trójmiasto

Wsparcie na budowie: konsultacje, decyzje techniczne i kontrola zgodności realizacji z projektem. Dla klientów, którzy chcą spokoju i szybkich decyzji „na miejscu”.

Wycena indywidualna

Wykończenie pod klucz / nadzór  inwestorski

• spotkania na budowie (ustalony rytm)

• koordynacja decyzji technicznych

• kontrola zgodności z projektem

• ograniczenie kosztownych błędów

 Dla Klientów "od A do Z"   Zastępstwo inwestora: jedna osoba, jeden kontakt, jedna odpowiedzialność

Kompleksowe prowadzenie inwestycji: harmonogram, zamówienia, logistyka, ekipy, kontrola jakości i „odpowiedzialność po mojej stronie”. Zakres dopasowujemy do etapu i skali projektu.

Zobacz więcej:

Gdy nie ma już czasu na pełny projekt

Doraźne wsparcie przy:

• wyborze technologii i materiałów,

• kolejności prac i realnych kosztach,

• decyzjach, które trzeba podjąć szybko.

(Online, w biurze lub na budowie – w zależności od etapu.)

 Co kiedy kupić na realizację    Co ile kosztuje i jakie są etapy wykończenia: kiedy trzeba podejmować decyzje

Konsultacja projektowa „na już”

Jeśli decyzje muszą zapaść natychmiast, konsultacja projektowa „na już” pozwala uporządkować sytuację i ograniczyć kosztowne błędy. Pomaga podjąć bezpieczne decyzje, gdy nie ma czasu na pełny projekt.

 I projekt inwestycyjny mieszkania na wynajem II projekt inwestycyjny z nadzorem  III wykończenie pod klucz IV konsultacja

Najczęstsze pytania — projekty wnętrz inwestycyjnych na wynajem

Czy projekt wnętrza inwestycyjnego różni się od projektu prywatnego?

Tak. Projekt inwestycyjny opiera się na funkcji, trwałości i kontroli kosztów, a nie na indywidualnych preferencjach estetycznych.Priorytetem jest rentowność, odporność materiałów i łatwość obsługi, a nie rozwiązania wymagające częstego serwisu.

Czy projekt obejmuje przygotowanie wnętrza pod wynajem (Airbnb / najem krótkoterminowy)?

Tak. Projekty są przygotowywane z myślą o konkretnym modelu najmu — krótkoterminowym, średnioterminowym lub hybrydowym.Uwzględniam m.in. układ funkcjonalny, materiały, oświetlenie oraz elementy istotne dla zdjęć ofertowych.

Czy mogę zlecić pełną realizację pod klucz bez bycia na miejscu?

Tak. Realizuję projekty inwestycyjne pod klucz w Trójmieście, również dla inwestorów mieszkających poza regionem lub za granicą.Przejmuję koordynację ekip, zamówienia, harmonogram i odbiory końcowe.

Czy projekt uwzględnia realny budżet inwestycyjny?

Tak. Każdy projekt poprzedza konsultacja inwestycyjna, podczas której określamy realny budżet i standard wykończenia.Projekt powstaje w oparciu o dostępne i sprawdzone materiały, bez nierealnych rozwiązań z wizualizacji.

NAJCZĘSTSZE PYTANIA PRZED ROZPOCZĘCIEM WSPÓŁPRACY

Zobacz wybrane realizacje inwestycyjne

PROJEKTY APARTAMENTÓW NA WYNAJEM ZREALIZOWANE Z 9010STUDIO

Apartamenty zaprojektowane i zrealizowane z myślą o wynajmie i realnym zysku.

Ta współpraca nie jest dla każdego

UCZCIWIE I WPROST

Projektowanie i realizacja wnętrz inwestycyjnych wymaga zaufania, konsekwencji i myślenia długofalowego.Dlatego wolę jasno powiedzieć, z kim ta współpraca nie zadziała — żeby obie strony oszczędziły czas, pieniądze i nerwy.

Ta współpraca jest dla Ciebie, jeśli:

• traktujesz apartament jak produkt inwestycyjny, a nie eksperyment,

• zależy Ci na przewidywalnym budżecie i harmonogramie,

• chcesz mieć jedną osobę odpowiedzialną za cały proces,

• oczekujesz rozwiązań trwałych, funkcjonalnych i łatwych w obsłudze,

• cenisz swój czas i spokój — szczególnie jeśli mieszkasz poza Trójmiastem,

• zależy Ci na wnętrzu, które dobrze wygląda i realnie zarabia.

Nie jest to usługa dla Ciebie, jeśli:

• szukasz najtańszego możliwego projektu, bez kontroli jakości i trwałości,

• chcesz podejmować decyzje wyłącznie na podstawie „ładnych wizualizacji”,

• liczysz na maksymalny efekt minimalnym kosztem, bez kompromisów,

• planujesz improwizować w trakcie realizacji i zmieniać założenia bez wpływu na budżet,

• chcesz samodzielnie koordynować ekipy, zamówienia i logistykę,

• traktujesz projekt wyłącznie jako dekorację, a nie element inwestycji.

Masz mieszkanie? Planujesz remont? A może dopiero zakup?

NAJLEPSZY MOMENT NA DOBRE DECYZJE

Zrób pierwszy spokojny krok. Ustalimy budżet, zakres i sensowną ścieżkę.

9010 Pracownia Architektury

Katarzyna Jankowska

NIP 9570992173

ul. Cytrowa 18

80-298 Gdańsk

-

Trójmiasto

W celu umówienia spotkania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego:

+48 668 337 371

pracownia@9010studio.pl

Sopot

Instagram

Pinterest

Facebook

Google opinie

Najszybciej odpisuję w godzinach pracy. Jeśli temat jest pilny — zadzwoń.

Polityka prywatności 

Cookies

© 2026 9010 Studio — Katarzyna Jankowska

Pracuję też zdalnie (konsultacje / etapowe wsparcie).

SZYBKIE PYTANIE

SOCIAL

LOKALNIE

USŁUGI

9010 STUDIO

Architekt wnętrz Trójmiasto — projekt wnętrz, nadzór autorski i wykończenie pod klucz (Gdańsk, Gdynia, Sopot).

Projektant wnętrz

Nadzór autorski

Wykończenie pod klucz

Konsultacja budżetu remontu

Zostaw kontakt — odpiszę z propozycją kolejnego kroku.

Katarzyna Jankowska

Architekt wnętrz (Trójmiasto i okolice)

+48 668 337 371

pracownia@9010studio.pl

Gdynia

Trójmiasto

Gdańsk

NAWIGACJA